酒店行业
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投资瑞士滑雪胜地时要考虑的主要趋势

瑞士阿尔卑斯山一直是一个受欢迎的旅游目的地,滑雪胜地、餐馆和山区其他以招待为主的企业的预订需求在最近几个季节急剧增加。

对于那些希望投资相关业务的行业好客专业人士来说,这是一个好消息,因为把钱投入兴旺的滑雪胜地设施竞技场是一个明智的投资计划。

旅行者的兴趣与日俱增,再加上像VRBO、Airbnb和easyJet这样的在线酒店相关公司使您无论身处世界何处,都能比以往任何时候都更方便地游览瑞士阿尔卑斯山,这意味着酒店业者未来的业务将蓬勃发展,因为人们迫不及待地想探索这个令人兴奋的目的地。

为什么瑞士滑雪胜地是酒店业投资者的明智选择

现在是投资瑞士滑雪胜地和该领域内非滑雪导向企业的最佳时机。兴趣高,成功的机会多。以下是一些关键的滑雪行业趋势,表明在瑞士投资酒店业是一个明智的花钱方式。

流行的滑雪行业趋势预示着良好的投资机会

  • 通俗的全年享受–虽然冬季仍然是人们计划滑雪度假的高峰期,但瑞士的阿尔卑斯山度假胜地在夏季游客也在增加。这为旅行者和商业投资者提供了各种新的机会,在天气暖和的时候,他们可以为客人提供活动和住宿。
  • 高山运动-瑞士的群山是适合健身和健康产业在过去10年蓬勃发展的完美地方。这一需求已经证明,该地区需要更多的住宿、餐饮和体育活动,以跟上那些喜欢参加马拉松、自行车、徒步旅行、节日和为瑞士阿尔卑斯山的各个季节计划的活动的人。
  • 回归自然-正如我们所知,大流行对旅游造成了严重破坏,严重降低了酒店业的底线,同时也带来了生活方式的改变,已经开始增加瑞士滑雪胜地的游客数量和交易量。世界各地的人们正在对户外活动和享受自然表现出一种新的欣赏。由于有大量开阔的场地,山地滑雪胜地比以往任何时候都更受欢迎,滑雪行业的趋势表明,这种情况很可能在疫情爆发后很长一段时间内继续下去,创造出一批全新的爱好者,他们将想去宁静的山区旅游。
  • 高质量的家庭时间-我们今天典型的繁忙日程和忙碌的生活方式往往留给我们的时间比我们希望的高质量的家庭时间要少。由于不受打扰的优质时间对许多家庭来说是一个挑战,今天的客人都把瑞士滑雪胜地视为一个美妙的地方逃避,所以他们可以放松自己的家人和重新连接。能够一起冒险,一起探索新的爱好是无价的。
  • 不只是滑雪者-游客们都知道,在瑞士阿尔卑斯山不仅仅是滑雪。前往高山地区但无意滑雪的人数持续上升。他们会怎么做呢?这些线索齐全的旅行者享受米其林星级餐厅,在高端零售机构购物,参观令人兴奋的水上公园,探索山地自行车道,和更多。提供了各种各样的活动和一个美丽的山区目的地,阿尔卑斯山真的有一些东西,所有年龄的人,使它成为家庭度假的完美选择。
  • 选择更健康的生活方式——自大流行以来,人们花费更多的时间和努力过上更健康的生活方式。个人健康和健身现在是一个优先事项,并引导旅行者前往阿尔卑斯山目的地结合新鲜的空气,开放的空间和丰富的娱乐活动。被封锁激怒的人们准备逃到阿尔卑斯山去寻求自由,大量的锻炼,户外探险,以及在山上度过的心灵的平静。

通过巧妙的营销技巧传播你的瑞士滑雪胜地

瑞士滑雪场模仿美国滑雪业的发展趋势,利用关键的营销技巧吸引游客到各个滑雪场。许多酒店正在联合推出一揽子交易,使客人在度假期间能够轻松进入多个度假村。例如,“魔术通行证”为滑雪者提供季节性通行证,允许他们参观30个度假村,包括维拉斯、克兰斯蒙大拿和格里门茨。

巧妙的市场营销、创意度假套餐和全新推出的滑雪场导向业务将帮助您接触更多潜在客人,并使您的投资获得成功。

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在智能设计和技术上迈出一步

瑞士滑雪场的基础设施投资,包括新的滑雪道和高科技电梯,不仅改善了当地滑雪场的体验,这些明智的投资实际上走得更远。基础设施的改善对该地区产生重大影响,最终导致房地产价值上升。这里有一些聪明的方法可以看到客人来访的增加以及房地产价格的上涨。

  • 计划和扩展新的冒险-爱好者喜欢新的挑战,所以准备提供一个更新和独特的经验,尽可能经常你可以。通过你的新高科技滑雪缆车或有趣的新缆车来探索新的山区,可以吸引新的回头客来你的酒店,让游客数量大幅增加。
  • 联手促进–与当地其他滑雪胜地合作,提供打折促销是增加销售和盈利的好方法,而无需进行昂贵的更新和侵入性的建设。与其他度假村合作,制定一些策略,如提供进入所有酒店的电梯通行证,提供住宿和游玩主题等组合套餐,以及其他创造性的激励措施,以吸引所有相关企业的客户。
  • 产权改造,有时,一个完整的物业改造是必要的。更新电梯,更新客房,给度假村一个更现代的外观对游客来说非常有吸引力,这肯定是增加收入的方法。此外,在度假村增加新的餐厅、酒吧和活动将吸引想要享受这个空间的新客人,以及想要检查新的设施的回访客人。
  • 链接域名为所有成功-使用您的营销力量广告资产和设施的两个滑雪导向的企业,以连接两个域。这将有效地提高两家公司的兴趣,并增加参观人数。不要害怕联合力量和联系任何业务,可以积极影响您的财产流量。从滑雪服供应商和电车公司到附近的餐馆和流行的酒庄,每个人都受益于链接域名。

在瑞士阿尔卑斯山的滑雪胜地在家工作

自从流感大流行以来,在家工作的人数增加了两倍多,预计这一趋势将在未来许多年继续成为常态。对酒店业来说,好消息是,只要有一个良好的互联网连接,在家工作几乎可以在任何地方进行——甚至瑞士的一个毛绒滑雪胜地。

在瑞士滑雪胜地工作不仅对很多人有很大的吸引力,而且它还允许客人安排更长时间的逗留,这比一般的周末度假增加了收入。

这种新的、更灵活的在家工作的情况也为人们提供了一个机会,让他们远离城市里的人群,搬到远离一切的山区人口较少的地区。无论是瑞士居民还是国外居民,都已迁往山区,在“家”工作。他们现在居住在美丽的度假村和滑雪社区,这些社区正在扩大他们的便利设施,计划更多的社交活动,并提供一个活跃的体育日历,以吸引更多的居民,增加他们在瑞士阿尔卑斯山度假村的收入。

事实上,过去6个月,滑雪行业的趋势显示,所有滑雪市场都出现了增长,在受欢迎的山区滑雪区,第二住宅已被重新归类为半永久住宅。当然,这带来了更高的通融预期。作为他们的新工作从家庭办公室的空间必须有所有的舒适的客人的全职居住,以及他们以前的办公室或工作空间的津贴。这意味着更快的宽带、会议室、智能技术、聚会空间、娱乐和方便获取食物和饮料。

在人气颇高的滑雪胜地,长期在家工作机会的需求出现了新的增长,在那里,一旦下午的Zoom会议结束,你就可以真正去滑雪了。这确实给了酒店业投资者无数的探索机会,而且回报率惊人。

投资瑞士滑雪场的未来

瑞士的滑雪胜地行业正在努力升级、扩大和发展蓬勃发展的行业所需的滑雪和非滑雪基础设施,以及为客人提供的其他非滑雪娱乐和住宿选择。

随着大量涌入私人投资者以及希望在山区花费更多时间的人,对升级和扩建的投资对于满足该地区的新需求至关重要。新的滑雪缆车和造雪设备、新的住宅开发、度假村、酒店和娱乐机会等资源是吸引游客的关键。这些升级不仅会吸引客人,而且有助于提升酒店价值,帮助度假区蓬勃发展。

投资者可以享受投资瑞士法郎这个安全避风港的隐私和安全,同时也有机会获得毛利率可能在2.5%左右的滑雪场房产。再加上由于汇率变动,海外买家的购买力发生了重大变化,这意味着这也是一个明智的财务决定。

滑雪行业的发展趋势为瑞士阿尔卑斯山提供了明智的投资机会

这场大流行开始推动人们过上更健康的生活方式,包括多锻炼和减少压力。此外,它还催生了一种新的高效的在家办公环境,这种环境非常成功,并将继续存在下去。滑雪行业的趋势表明,越来越多的人正移居到隐藏在山区的休闲滑雪度假村。聪明的私人投资者会利用这个机会来扩大和升级基础设施,以满足客人的新需求,并获得可观的利润。

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皮埃尔韦贝克
写的

EHL咨询服务部酒店咨询服务总监

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